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B1 Intermedio Portugués 17:15 Educational

3 INVESTIMENTOS PARA INICIANTES EM FUNDOS IMOBILIÁRIOS | Como viver de RENDA PASSIVA com FIIs?

O Primo Rico · 2,029,405 vistas · Añadido hace 3 días

Estadísticas de aprendizaje

B1

Nivel MCER

5/10

Dificultad

Subtítulos (467 segmentos)

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e hoje eu vou te citar três

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investimentos para iniciantes em fundos

00:04

imobiliários está é uma das classes de

00:06

investimentos mais seguros que existem

00:08

no Brasil é uma das classes vestimenta

00:10

que mais geram renda passiva Ou seja é

00:13

uma forma de você se expor investimento

00:15

que tende a te dar um retorno todos os

00:16

meses e você usa esse dinheiro para

00:18

reinvestir na sua carteira e fazê-la

00:20

crescer cada vez mais tá então separei

00:22

três opções para iniciantes ou para quem

00:24

novamente a investe algum tempo mas

00:26

antes disso eu quero explicar a

00:28

diferença entre renda ativa renda

00:29

passiva em ativa é quando a renda o

00:32

dinheiro que entra na sua conta ele é

00:33

proveniente do seu trabalho né Então

00:35

você vai lá no escritório chega lá sei

00:38

lá 8 9 horas 10 horas da manhã não sei

00:41

você trabalha o dia inteiro aí você vai

00:43

receber um valor pelo valor que você é

00:45

gay boa pelo que você produziu pelo seu

00:47

resultado essa que a renda ativa ainda

00:49

passiva é um investimento diferente onde

00:51

você trabalhou fez dinheiro pegou essa

00:54

grana a local em alguma coisa então você

00:56

comprou um imóvel por exemplo e ele tá

00:59

adiando aluguel a passiva é o que mesmo

01:01

você tiver em casa você vai receber na

01:03

sua conta o fundo imobiliário ele tem

01:06

uma parcela ativa ou seja na escolha de

01:08

um bom investimento Mas depois foi um

01:10

bom investimento que ele passa atingir

01:11

uma renda passiva um dinheiro que tá na

01:13

sua conta mesmo se você tiver em casa ou

01:16

melhor mesmo se você tiver trabalhando

01:18

você vai receber uma renda aqui no

01:20

trabalho e uma renda passiva e a ideia é

01:22

você transformar ainda ativa em uma

01:24

renda passiva e você Jogando para cá

01:26

cada vez mais até a hora que a renda

01:28

passiva fique muito maior que você possa

01:30

ter mais liberdade de fazer né O que

01:33

você quer por opção e não por obrigação

01:34

então Primeiro eles mais diferença entre

01:36

este infomobile are you em ações Quais

01:38

são as principais diferenças perguntando

01:41

de risco que que é mais arriscado

01:42

investir em fluviário ações claramente a

01:45

investir em ações tá então tem essa

01:47

tabela aqui o meu time preparou eu tinha

01:49

buscou todos os resultados de fechamento

01:52

tanto de Bovespa quanto do ifix que é o

01:54

índice de fundos imobiliários desde 2013

01:57

e quando a gente olha para risco uma a

02:00

Deus que a gente Analisa é a

02:02

volatilidade de espera que eu seja que

02:04

sobe muito se cai muito é mais arriscado

02:06

Algum ativo então para a gente investir

02:08

nisso a gente tem que cobrar um prêmio

02:10

maior então a se você olhar prefixo A

02:12

volatilidade dele foi de 32 pontos 57

02:16

por cento se você buscar volatilidade do

02:19

Ibovespa foi de noventa e três por cento

02:21

ou seja Ibovespa Varia muito mais tanto

02:23

para cima quanto para baixo então eu vou

02:25

vez para ele teve mais risco ele

02:27

apresentou mais oscilação para sua

02:28

carteira porém o maior risco ele te traz

02:31

tanto mais prêmios quanto mais prejuízos

02:34

é então a sua escolha mais elástica você

02:36

pode ganhar mais o Pedro demais e no

02:38

caso aqui de ações e de fundo

02:40

imobiliário os fundos imobiliários

02:41

tiveram retorno de oitenta e Seis por

02:43

cento no período e a bolsa de 115 por

02:46

cento eu diria que você teve um creme

02:47

aqui de praticamente trinta por cento

02:49

por uma volatilidade muito maior no

02:52

prazo é de 2013 até agora e aí você que

02:54

me disse vale a pena correr esse risco

02:56

ou não mas aí você se pergunta tá

02:58

valendo a pena comprar fone e agora vale

03:00

a pena que a taxa de juros cá aumentou

03:02

muito inflação tá muito alta eu vou te

03:05

dar alguns números para te ajudar nessa

03:07

decisão que é sua você tem que decidir

03:10

isso daqui nunca dele é tipo de decisão

03:12

Então olha só primeiro número de

03:14

investidores dezembro de 2016 aí tinha

03:17

89 mil investidores em fundos

03:19

imobiliários como é que ela tava

03:20

começando a Eu lembro que investir no

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