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3 INVESTIMENTOS PARA INICIANTES EM FUNDOS IMOBILIÁRIOS | Como viver de RENDA PASSIVA com FIIs?
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الترجمة (467 مقاطع)
e hoje eu vou te citar três
investimentos para iniciantes em fundos
imobiliários está é uma das classes de
investimentos mais seguros que existem
no Brasil é uma das classes vestimenta
que mais geram renda passiva Ou seja é
uma forma de você se expor investimento
que tende a te dar um retorno todos os
meses e você usa esse dinheiro para
reinvestir na sua carteira e fazê-la
crescer cada vez mais tá então separei
três opções para iniciantes ou para quem
novamente a investe algum tempo mas
antes disso eu quero explicar a
diferença entre renda ativa renda
passiva em ativa é quando a renda o
dinheiro que entra na sua conta ele é
proveniente do seu trabalho né Então
você vai lá no escritório chega lá sei
lá 8 9 horas 10 horas da manhã não sei
você trabalha o dia inteiro aí você vai
receber um valor pelo valor que você é
gay boa pelo que você produziu pelo seu
resultado essa que a renda ativa ainda
passiva é um investimento diferente onde
você trabalhou fez dinheiro pegou essa
grana a local em alguma coisa então você
comprou um imóvel por exemplo e ele tá
adiando aluguel a passiva é o que mesmo
você tiver em casa você vai receber na
sua conta o fundo imobiliário ele tem
uma parcela ativa ou seja na escolha de
um bom investimento Mas depois foi um
bom investimento que ele passa atingir
uma renda passiva um dinheiro que tá na
sua conta mesmo se você tiver em casa ou
melhor mesmo se você tiver trabalhando
você vai receber uma renda aqui no
trabalho e uma renda passiva e a ideia é
você transformar ainda ativa em uma
renda passiva e você Jogando para cá
cada vez mais até a hora que a renda
passiva fique muito maior que você possa
ter mais liberdade de fazer né O que
você quer por opção e não por obrigação
então Primeiro eles mais diferença entre
este infomobile are you em ações Quais
são as principais diferenças perguntando
de risco que que é mais arriscado
investir em fluviário ações claramente a
investir em ações tá então tem essa
tabela aqui o meu time preparou eu tinha
buscou todos os resultados de fechamento
tanto de Bovespa quanto do ifix que é o
índice de fundos imobiliários desde 2013
e quando a gente olha para risco uma a
Deus que a gente Analisa é a
volatilidade de espera que eu seja que
sobe muito se cai muito é mais arriscado
Algum ativo então para a gente investir
nisso a gente tem que cobrar um prêmio
maior então a se você olhar prefixo A
volatilidade dele foi de 32 pontos 57
por cento se você buscar volatilidade do
Ibovespa foi de noventa e três por cento
ou seja Ibovespa Varia muito mais tanto
para cima quanto para baixo então eu vou
vez para ele teve mais risco ele
apresentou mais oscilação para sua
carteira porém o maior risco ele te traz
tanto mais prêmios quanto mais prejuízos
é então a sua escolha mais elástica você
pode ganhar mais o Pedro demais e no
caso aqui de ações e de fundo
imobiliário os fundos imobiliários
tiveram retorno de oitenta e Seis por
cento no período e a bolsa de 115 por
cento eu diria que você teve um creme
aqui de praticamente trinta por cento
por uma volatilidade muito maior no
prazo é de 2013 até agora e aí você que
me disse vale a pena correr esse risco
ou não mas aí você se pergunta tá
valendo a pena comprar fone e agora vale
a pena que a taxa de juros cá aumentou
muito inflação tá muito alta eu vou te
dar alguns números para te ajudar nessa
decisão que é sua você tem que decidir
isso daqui nunca dele é tipo de decisão
Então olha só primeiro número de
investidores dezembro de 2016 aí tinha
89 mil investidores em fundos
imobiliários como é que ela tava
começando a Eu lembro que investir no
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