When discussing real estate in German, you'll frequently encounter the term Makler. This word refers to a real estate agent, someone who facilitates the buying, selling, or renting of properties. It's a very common and practical term to know, whether you're looking for a new apartment or selling a house. Understanding this term is crucial for navigating the German property market, as a Makler often acts as an intermediary between parties. You might see it in advertisements as well, often followed by their contact details.
§ Directly translating 'broker'
Many English speakers, when they encounter 'Makler', immediately think of the English word 'broker' and assume it's a direct equivalent. While 'Makler' can indeed translate to 'broker' in some contexts (e.g., 'Versicherungsmakler' for insurance broker), in everyday German conversation, especially when talking about property, it almost exclusively refers to a real estate agent. This isn't just about selling houses; it includes renting apartments, commercial spaces, and handling property management. Using 'Makler' for a stockbroker, for example, would be incorrect and confusing to a native German speaker, who would typically use 'Börsenmakler' or 'Aktienhändler'.
§ Confusing 'Makler' with 'Immobilienhändler'
Another common mistake is to conflate 'Makler' with 'Immobilienhändler' (property dealer/developer). While both deal with property, their roles are quite distinct. A 'Makler' acts as an intermediary, connecting buyers with sellers or tenants with landlords, and earns a commission for facilitating the transaction. They don't typically own the property they are selling or renting. An 'Immobilienhändler', on the other hand, buys, sells, and develops property themselves, often with the aim of profiting from the direct ownership and resale or development. Think of it this way: a 'Makler' helps you find a house, while an 'Immobilienhändler' might build the house or buy it to flip it for a profit.
- DEFINITION
- An 'Immobilienhändler' is someone who trades in or develops real estate directly.
Der Makler zeigte uns viele Wohnungen, aber der Immobilienhändler besaß das gesamte Gebäude. (The real estate agent showed us many apartments, but the property developer owned the entire building.)
§ Incorrect gender and plural forms
German nouns have genders, and 'Makler' is masculine. This means you need to use the correct articles and adjective endings. The plural form is also a common stumbling block for learners. It's not 'Maklers' as you might expect in English. The plural of 'Makler' is also 'Makler'. This is a strong noun that doesn't change its form in the plural. Always pay attention to the context to determine if it's singular or plural.
- GENDER
- Masculine (der Makler)
- PLURAL
- die Makler (no change)
Der Makler hat uns geholfen. (The real estate agent helped us.)
Die Makler arbeiten in diesem Büro. (The real estate agents work in this office.)
§ Overlooking 'Maklerin' for female agents
German often has distinct forms for professions depending on gender. While 'Makler' can be used as a generic term, when referring specifically to a female real estate agent, the correct term is 'Maklerin'. Using 'der Makler' for a woman, while grammatically understandable, is not ideal and can sound a bit clunky or dated to native speakers. This attention to gender-specific terms is important for sounding natural and respectful in German.
- FEMININE FORM
- die Maklerin
- PLURAL (FEMININE)
- die Maklerinnen
Die Maklerin hat uns eine schöne Wohnung gezeigt. (The female real estate agent showed us a nice apartment.)
§ Misunderstanding the role and scope
Finally, some learners might not fully grasp the scope of a 'Makler's' activities. They're not just about selling fancy houses. 'Makler' are involved in all sorts of property transactions:
- Selling residential homes and apartments.
- Renting out apartments and houses.
- Leasing commercial properties (offices, shops).
- Sometimes even assisting with property valuations or legal aspects of real estate transactions, although they usually refer clients to specialists for these.
They are a crucial point of contact for anyone looking to buy, sell, or rent property in Germany. Understanding their central role will help you use the word 'Makler' more naturally in conversation.
Wir haben einen Makler beauftragt, unsere Wohnung zu vermieten. (We commissioned a real estate agent to rent out our apartment.)
§ Understanding 'Makler'
When you're dealing with property in Germany, you'll definitely come across the word Makler. This word refers to a real estate agent. It's a key term to know whether you're looking to buy, sell, or rent a place. A Makler acts as an intermediary, connecting buyers with sellers or tenants with landlords.
- DEFINITION
- Real estate agent, a person who arranges the sale or rental of property.
§ Examples of 'Makler' in use
Wir haben einen Makler beauftragt, unsere Wohnung zu verkaufen.
(We commissioned a real estate agent to sell our apartment.)
Der Makler hat uns mehrere Wohnungen gezeigt.
(The agent showed us several apartments.)
Sie arbeitet als Maklerin in Berlin.
(She works as a female real estate agent in Berlin.)
§ Similar words and when to use 'Makler' vs alternatives
While Makler is generally understood as a real estate agent, there are a few nuances and other related terms to be aware of. It's important to pick the right word for the specific context.
- Immobilienmakler: This is a more specific term for a real estate agent. While Makler can sometimes refer to other types of brokers (like an insurance broker or stockbroker), adding Immobilien (real estate) makes it crystal clear you're talking about property. If you want to be precise, use Immobilienmakler.
Wir suchen einen guten Immobilienmakler in Hamburg.
(We are looking for a good real estate agent in Hamburg.)
- Vermittler: This is a broader term meaning 'intermediary' or 'mediator'. A Makler is a type of Vermittler, but a Vermittler isn't necessarily involved in real estate. You would use Vermittler when you want to talk about someone who facilitates an agreement or deal in a more general sense.
Die beiden Parteien brauchten einen Vermittler, um den Konflikt zu lösen.
(The two parties needed a mediator to resolve the conflict.)
- Agent: This is a loanword from English and can be used in German, but it's less common for real estate. It's more often used for agents in other fields, like travel agents (Reiseagent) or secret agents. While people would likely understand you if you said Immobilienagent, (Immobilien)makler is the standard and preferred term for real estate.
Er arbeitet als Agent für eine Reisefirma.
(He works as an agent for a travel company.)
In summary, when discussing real estate, Makler is your go-to word. If you want to be more specific or avoid any ambiguity, use Immobilienmakler. Save Vermittler for general mediation and Agent for other types of representatives.
How Formal Is It?
"Der Immobilienmakler präsentierte uns verschiedene Objekte. (The real estate agent presented us with various properties.)"
"Wir suchen einen guten Makler, der uns hilft, eine Wohnung zu finden. (We are looking for a good agent to help us find an apartment.)"
"Mein Cousin ist so ein Häuserverkäufer. (My cousin is one of those house sellers.)"
"Der Hausfinder hilft Familien, ein neues Zuhause zu finden. (The house finder helps families find a new home.)"
"Pass auf den Immohai auf, der will nur dein Geld. (Watch out for that real estate shark, he only wants your money.)"
수준별 예문
Der Makler zeigt uns ein Haus.
The agent shows us a house.
Der Makler (masculine noun), zeigt (verb, 'shows'), uns (pronoun, 'us'), ein Haus (neuter noun, 'a house').
Sie sprechen mit dem Makler.
You speak with the agent.
Sie (formal 'you'), sprechen (verb, 'speak'), mit (preposition, 'with'), dem Makler (dative case of 'the agent').
Ich suche einen Makler.
I am looking for an agent.
Ich (pronoun, 'I'), suche (verb, 'look for'), einen Makler (accusative case of 'an agent').
Der Makler hilft uns.
The agent helps us.
Der Makler (masculine noun), hilft (verb, 'helps'), uns (pronoun, 'us').
Wir brauchen einen guten Makler.
We need a good agent.
Wir (pronoun, 'we'), brauchen (verb, 'need'), einen guten Makler (accusative case of 'a good agent').
Ist der Makler nett?
Is the agent nice?
Ist (verb, 'is'), der Makler (masculine noun), nett (adjective, 'nice').
Der Makler hat viele Wohnungen.
The agent has many apartments.
Der Makler (masculine noun), hat (verb, 'has'), viele Wohnungen (plural noun, 'many apartments').
Ich rufe den Makler an.
I call the agent.
Ich (pronoun, 'I'), rufe an (separable verb, 'call'), den Makler (accusative case of 'the agent').
Der Makler zeigte uns viele Häuser.
The agent showed us many houses.
Here, 'der Makler' is the subject of the sentence in the nominative case.
Wir haben einen Makler für unsere Wohnung gesucht.
We looked for an agent for our apartment.
'einen Makler' is in the accusative case, as it is the direct object of 'gesucht'.
Der Makler hat uns gut beraten.
The agent advised us well.
'Der Makler' is again the subject, performing the action of advising.
Sie arbeitet als Maklerin in Berlin.
She works as a real estate agent in Berlin.
'als Maklerin' uses the feminine form of the noun, referring to a female agent.
Der Makler hat den Vertrag vorbereitet.
The agent prepared the contract.
This shows the agent's role in administrative tasks.
Ohne einen Makler ist es schwer, eine Wohnung zu finden.
Without an agent, it's difficult to find an apartment.
'Ohne einen Makler' uses the accusative case after the preposition 'ohne'.
Wir trafen uns mit dem Makler am Dienstag.
We met with the agent on Tuesday.
'mit dem Makler' uses the dative case after the preposition 'mit'.
Der Makler bekommt eine Provision für seine Arbeit.
The agent gets a commission for his work.
'eine Provision' is the direct object here, in the accusative case.
Der Makler zeigte uns drei Wohnungen.
The agent showed us three apartments.
Wir brauchen einen guten Makler für den Hausverkauf.
We need a good agent for the house sale.
Die Maklerprovision ist oft hoch.
The agent's commission is often high.
Er arbeitet als Makler in Berlin.
He works as an agent in Berlin.
Kannst du mir einen Makler empfehlen?
Can you recommend an agent to me?
Der Makler hat uns gut beraten.
The agent advised us well.
Sie sucht eine Wohnung ohne Makler.
She is looking for an apartment without an agent.
Viele Makler bieten ihre Dienste online an.
Many agents offer their services online.
관용어 및 표현
"jemanden über den Tisch ziehen"
To rip someone off / to swindle someone
Sei vorsichtig mit diesem Makler, er versucht oft, Leute über den Tisch zu ziehen. (Be careful with this agent, he often tries to rip people off.)
informal"ins kalte Wasser springen"
To jump in at the deep end / to start something new without much preparation
Ich musste als neuer Makler ins kalte Wasser springen, aber ich habe viel gelernt. (As a new agent, I had to jump in at the deep end, but I learned a lot.)
neutral"ein offenes Ohr haben für"
To be a good listener / to be open to someone's concerns
Ein guter Makler hat immer ein offenes Ohr für die Wünsche seiner Kunden. (A good agent always has an open ear for the wishes of his clients.)
neutral"unter Dach und Fach bringen"
To bring something under wraps / to finalize something
Der Makler hat es geschafft, den Verkauf der Immobilie unter Dach und Fach zu bringen. (The agent managed to finalize the sale of the property.)
neutral"die Katze im Sack kaufen"
To buy a pig in a poke / to buy something without seeing it first
Man sollte niemals eine Immobilie kaufen, ohne sie gesehen zu haben – das wäre die Katze im Sack kaufen. (You should never buy a property without having seen it – that would be buying a pig in a poke.)
neutral"mit allen Wassern gewaschen sein"
To be very experienced / to be a seasoned professional
Dieser Makler ist mit allen Wassern gewaschen, er weiß genau, wie der Markt funktioniert. (This agent is very experienced, he knows exactly how the market works.)
neutral"auf dem Laufenden bleiben"
To stay up to date / to keep informed
Es ist wichtig für einen Makler, immer auf dem Laufenden zu bleiben, was den Immobilienmarkt betrifft. (It is important for an agent to always stay up to date concerning the real estate market.)
neutral"etwas in trockenen Tüchern haben"
To have something in the bag / to have something secured or finalized
Wir haben den Mietvertrag jetzt in trockenen Tüchern, dank des Maklers. (We have the rental contract secured now, thanks to the agent.)
neutral"jemandem etwas schmackhaft machen"
To make something appealing to someone / to sweeten the deal
Der Makler hat versucht, mir die Wohnung schmackhaft zu machen. (The agent tried to make the apartment appealing to me.)
neutral"am Ball bleiben"
To stay on the ball / to keep at it
Als Makler muss man am Ball bleiben, um erfolgreich zu sein. (As an agent, you have to stay on the ball to be successful.)
neutral어휘 가족
명사
사용법
HTML:
- Makler is a masculine noun. The feminine form is Maklerin.
- It's used specifically for real estate agents. For other types of agents (e.g., insurance agent, travel agent), different words are used.
HTML:
- Confusing Makler with a general 'agent' for other fields. For example, you wouldn't use Makler for an insurance agent (Versicherungsvertreter) or a travel agent (Reisebüroangestellter).
- Forgetting to use the feminine form Maklerin when referring to a female agent.
셀프 테스트 120 질문
This sentence means 'I need a real estate agent.' The verb 'brauche' (need) is in the second position.
This sentence means 'The real estate agent helps me.' The subject 'der Makler' comes first, followed by the verb 'hilft'.
This sentence means 'She is a good real estate agent.' 'Sie ist' means 'She is', and 'eine gute Maklerin' describes what she is.
Wer hilft Ihnen, eine Wohnung zu finden?
Ein Makler hilft bei der Suche nach Immobilien.
Was macht ein Makler hauptsächlich?
Die Hauptaufgabe eines Maklers ist die Vermittlung von Immobilien.
Wenn Sie ein Haus kaufen möchten, wen sollten Sie kontaktieren?
Ein Makler ist der richtige Ansprechpartner für den Kauf oder die Miete von Immobilien.
Ein Makler verkauft nur Autos.
Ein Makler vermittelt Immobilien, nicht Autos.
Manchmal hilft ein Makler, eine Wohnung zu mieten.
Makler helfen sowohl beim Kauf als auch bei der Miete von Immobilien.
Sie brauchen einen Makler, um Brot zu kaufen.
Für den Brotkauf geht man zum Bäcker, nicht zum Makler.
You are looking for an apartment to rent. Write a short email to a real estate agent (Makler) to ask about available properties. Include what kind of apartment you are looking for (e.g., number of rooms, location).
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Sample answer
Sehr geehrte/r Herr/Frau Makler/in, ich suche eine Wohnung mit zwei Zimmern in der Innenstadt zum Mieten. Haben Sie passende Angebote? Mit freundlichen Grüßen, [Ihr Name]
Imagine you just sold your old car. Write a short message to a friend telling them that the 'Makler' (referring to the car salesman in this context) helped you sell it quickly.
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Sample answer
Hallo [Name des Freundes], Mein Auto ist verkauft! Der Makler hat mir sehr geholfen, es schnell loszuwerden. Ich bin froh! Viele Grüße, [Dein Name]
Write a short sentence using 'Makler' to describe someone who helps people find houses.
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Sample answer
Der Makler hilft Leuten, ein neues Haus zu finden.
Warum hat Lisa einen Makler kontaktiert?
Read this passage:
Lisa sucht eine neue Wohnung. Sie hat viele Anzeigen gelesen, aber nichts Passendes gefunden. Deshalb hat sie einen Makler kontaktiert. Der Makler hat ihr drei Wohnungen gezeigt. Eine Wohnung war perfekt für Lisa.
Warum hat Lisa einen Makler kontaktiert?
Der Text sagt, dass Lisa 'nichts Passendes gefunden' hat, bevor sie den Makler kontaktierte.
Der Text sagt, dass Lisa 'nichts Passendes gefunden' hat, bevor sie den Makler kontaktierte.
Was macht Herr Müller beruflich?
Read this passage:
Herr Müller ist ein Immobilienmakler. Er verkauft und vermietet Häuser und Wohnungen. Viele Leute in der Stadt kennen Herrn Müller, weil er sehr gute Arbeit macht. Er ist immer freundlich und hilfsbereit.
Was macht Herr Müller beruflich?
Der Text erklärt: 'Er verkauft und vermietet Häuser und Wohnungen.'
Der Text erklärt: 'Er verkauft und vermietet Häuser und Wohnungen.'
Wem hilft der Makler in diesem Text?
Read this passage:
Meine Freundin Lena möchte ein Haus kaufen. Sie spricht mit einem Makler, der ihr verschiedene Häuser zeigt. Der Makler erklärt Lena alles über die Häuser und hilft ihr bei der Entscheidung. Lena ist sehr froh über die Hilfe des Maklers.
Wem hilft der Makler in diesem Text?
Der Text besagt, dass der Makler 'ihr verschiedene Häuser zeigt' und 'Lena alles über die Häuser erklärt'.
Der Text besagt, dass der Makler 'ihr verschiedene Häuser zeigt' und 'Lena alles über die Häuser erklärt'.
This sentence means 'The real estate agent shows us the apartment.' The order is Subject (Der Makler), Verb (zeigt), Indirect Object (uns), Direct Object (die Wohnung).
This sentence means 'I am looking for a real estate agent for my house.' The order is Subject (Ich), Verb (suche), Direct Object (einen Makler), Prepositional Phrase (für mein Haus).
This sentence means 'The real estate agent helps us with the sale.' The order is Subject (Der Makler), Verb (hilft), Indirect Object (uns), Prepositional Phrase (beim Verkauf).
Der ___ hat uns geholfen, eine neue Wohnung zu finden. (The ___ helped us find a new apartment.)
Der Makler is the correct term for a real estate agent.
Sie arbeitet als ___ und vermittelt Immobilien. (She works as a ___ and mediates properties.)
Maklerin is the feminine form of Makler, appropriate for 'she'.
Wir müssen den ___ anrufen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. (We need to call the ___ to arrange a viewing appointment.)
A Makler is responsible for arranging property viewings.
Der ___ hat uns viele Häuser gezeigt, aber wir haben noch keins gefunden. (The ___ showed us many houses, but we haven't found one yet.)
Showing houses is a typical task of a real estate agent.
Für die Vermietung der Wohnung brauchen wir einen guten ___. (For renting out the apartment, we need a good ___.)
A Makler assists with renting out properties.
Hast du schon mit dem ___ über die Provision gesprochen? (Have you already spoken with the ___ about the commission?)
Real estate agents typically discuss commission.
What did the real estate agent show us?
Who needs to be called to arrange an appointment?
How was the female real estate agent?
Read this aloud:
Der Makler hat eine gute Provision bekommen.
Focus: Pro-vi-si-on
당신의 답변:
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Read this aloud:
Meine Freundin ist Maklerin von Beruf.
Focus: Be-ruf
당신의 답변:
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Read this aloud:
Wir brauchen einen guten Makler für unsere Wohnung.
Focus: brau-chen
당신의 답변:
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You are looking for an apartment to rent in Berlin. Write a short email to a real estate agent (Makler) explaining what kind of apartment you are looking for (number of rooms, approximate size, desired location).
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Sample answer
Sehr geehrte/r Herr/Frau Makler/in, ich suche eine Wohnung zur Miete in Berlin. Ich benötige eine 2-Zimmer-Wohnung mit etwa 50 Quadratmetern in einer zentralen Lage. Haben Sie passende Angebote? Mit freundlichen Grüßen, [Ihr Name]
Imagine you had a bad experience with a real estate agent. Describe in a few sentences what happened.
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Sample answer
Mein Makler war leider sehr unorganisiert. Er hat Termine vergessen und war am Telefon unfreundlich. Ich war sehr enttäuscht von seinem Service.
You want to sell your house. Write a short advertisement for a real estate agent, highlighting the positive aspects of your property.
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Sample answer
Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage zu verkaufen! Großer Garten, sonnige Terrasse und gute Anbindung. Ideal für Familien. Kontaktieren Sie Ihren Makler für weitere Details.
Womit waren Herrn Müllers Kunden zufrieden?
Read this passage:
Herr Müller ist ein erfahrener Makler in München. Er hat schon vielen Familien geholfen, ihr Traumhaus zu finden. Letzte Woche hat er eine große Wohnung in der Innenstadt verkauft. Seine Kunden waren sehr zufrieden mit seiner Arbeit und haben ihn weiterempfohlen. Er liebt seinen Job, weil er gerne Menschen hilft.
Womit waren Herrn Müllers Kunden zufrieden?
Der Text sagt, dass die Kunden mit seiner Arbeit sehr zufrieden waren.
Der Text sagt, dass die Kunden mit seiner Arbeit sehr zufrieden waren.
Was ist eine Aufgabe eines Maklers?
Read this passage:
Die Suche nach einer neuen Wohnung kann stressig sein. Viele Leute beauftragen einen Makler, der ihnen bei der Suche hilft. Ein guter Makler kennt den Markt und kann schnell passende Angebote finden. Er kann auch bei den Verhandlungen helfen und den Vertrag überprüfen.
Was ist eine Aufgabe eines Maklers?
Der Text erwähnt, dass ein Makler beim Überprüfen des Vertrags helfen kann.
Der Text erwähnt, dass ein Makler beim Überprüfen des Vertrags helfen kann.
Warum kontaktiert Frau Schmidt einen Makler?
Read this passage:
Frau Schmidt sucht eine Wohnung. Sie hat schon viele Anzeigen gesehen, aber nichts Passendes gefunden. Deshalb hat sie sich entschieden, einen Makler zu kontaktieren. Sie hofft, dass der Makler ihr helfen kann, schnell eine schöne Wohnung zu finden, die ihren Vorstellungen entspricht.
Warum kontaktiert Frau Schmidt einen Makler?
Der Text besagt, dass sie sich an einen Makler wendet, weil sie selbst nichts Passendes gefunden hat.
Der Text besagt, dass sie sich an einen Makler wendet, weil sie selbst nichts Passendes gefunden hat.
This sentence describes a real estate agent showing an apartment. The German word order is subject (Der Makler), verb (hat gezeigt), indirect object (uns), direct object (eine schöne Wohnung).
This sentence explains someone looking for a real estate agent to sell their house. The structure is subject (Sie), verb (sucht), direct object (einen Makler), and a prepositional phrase (für den Verkauf ihres Hauses).
This sentence shows the need to call a real estate agent to make an appointment. It uses a modal verb 'müssen' followed by the infinitive verbs 'anrufen' and 'vereinbaren' at the end of the clauses.
Welche Person hilft Ihnen beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie?
Ein Makler ist eine Person, die den Kauf oder Verkauf von Immobilien vermittelt.
Was tut ein Makler hauptsächlich?
Die Hauptaufgabe eines Maklers ist die Vermittlung von Immobilien, also das Arrangieren von Kauf, Verkauf oder Vermietung.
Sie suchen eine Wohnung zur Miete. Wen würden Sie kontaktieren?
Ein Makler hilft Ihnen bei der Suche nach einer Mietwohnung.
Ein Makler ist immer für die Reparatur von Gebäuden zuständig.
Ein Makler ist für die Vermittlung von Immobilien zuständig, nicht für Reparaturen. Dafür gäbe es Handwerker oder Hausverwaltungen.
Wenn Sie ein Haus kaufen möchten, kann ein Makler Ihnen dabei helfen.
Ja, ein Makler ist darauf spezialisiert, Käufer und Verkäufer von Immobilien zusammenzubringen und den Prozess zu begleiten.
Ein 'Makler' ist das deutsche Wort für 'Bäcker'.
Nein, 'Makler' bedeutet 'real estate agent', während 'Bäcker' 'baker' bedeutet.
Listen for 'Makler' and understand its role in showing an apartment.
Pay attention to 'Makler' and the action associated with contacting him.
Identify 'Makler' and his importance in finding property.
Read this aloud:
Der Makler war sehr hilfsbereit.
Focus: Makler, hilfsbereit
당신의 답변:
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Read this aloud:
Ich habe einen Termin mit dem Makler vereinbart.
Focus: Termin, vereinbart
당신의 답변:
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Read this aloud:
Der Makler hat uns viele Optionen gezeigt.
Focus: Optionen, gezeigt
당신의 답변:
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You are looking for an apartment to rent in Berlin. Write an email to a real estate agent (Makler) describing your ideal apartment (size, number of rooms, location, budget) and asking about available listings.
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Sample answer
Sehr geehrte/r Herr/Frau [Nachname des Maklers], ich schreibe Ihnen, weil ich eine Wohnung in Berlin mieten möchte. Ich suche eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60-70 Quadratmetern in einer zentralen Lage, zum Beispiel in Mitte oder Kreuzberg. Mein Budget liegt bei etwa 1200 Euro warm. Haben Sie aktuell passende Angebote? Mit freundlichen Grüßen, [Ihr Name]
Imagine you are a real estate agent (Makler) and have just sold a house. Write a short text message to the seller informing them of the successful sale and congratulating them.
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Sample answer
Guten Tag [Name des Verkäufers], gute Nachrichten! Der Verkauf Ihres Hauses ist erfolgreich abgeschlossen. Herzlichen Glückwunsch! Ich melde mich bald telefonisch für die Details. Ihr Makler.
Describe a positive or negative experience you had with a real estate agent (Makler). Focus on what made the experience good or bad.
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Sample answer
Meine Erfahrung mit einem Makler war leider nicht sehr positiv. Er war schwer zu erreichen und hat meine Fragen nur zögerlich beantwortet. Ich hatte das Gefühl, dass er nicht wirklich an meinen Bedürfnissen interessiert war. Das hat den Wohnungskauf unnötig kompliziert gemacht.
Warum hat das junge Paar einen Makler beauftragt?
Read this passage:
Ein junges Paar suchte seit Monaten nach einer passenden Eigentumswohnung in München. Nach vielen erfolglosen Besichtigungen entschieden sie sich, einen professionellen Makler zu beauftragen. Der Makler verstand ihre Wünsche genau und konnte ihnen innerhalb weniger Wochen mehrere interessante Objekte präsentieren. Dank seiner guten Kontakte und Verhandlungsfähigkeiten fanden sie schließlich ihre Traumwohnung zu einem fairen Preis.
Warum hat das junge Paar einen Makler beauftragt?
Der Text sagt, dass sie 'seit Monaten nach einer passenden Eigentumswohnung suchten' und 'nach vielen erfolglosen Besichtigungen' einen Makler beauftragten, was darauf hindeutet, dass sie ohne Hilfe nicht erfolgreich waren.
Der Text sagt, dass sie 'seit Monaten nach einer passenden Eigentumswohnung suchten' und 'nach vielen erfolglosen Besichtigungen' einen Makler beauftragten, was darauf hindeutet, dass sie ohne Hilfe nicht erfolgreich waren.
Wer zahlt die Maklerprovision bei der Vermietung einer Wohnung in Deutschland laut der neuen Regelung seit 2015?
Read this passage:
In Deutschland ist es üblich, dass der Makler eine Provision erhält, wenn er eine Immobilie erfolgreich vermittelt hat. Diese Provision kann je nach Bundesland und Art der Immobilie variieren. Seit 2015 gibt es eine neue Regelung für die Vermietung von Wohnungen, die besagt, dass derjenige die Maklerprovision zahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies soll Mieter entlasten.
Wer zahlt die Maklerprovision bei der Vermietung einer Wohnung in Deutschland laut der neuen Regelung seit 2015?
Der Text besagt: 'die besagt, dass derjenige die Maklerprovision zahlt, der den Makler beauftragt hat.'
Der Text besagt: 'die besagt, dass derjenige die Maklerprovision zahlt, der den Makler beauftragt hat.'
Welche Vorteile kann die Beauftragung eines Maklers haben, obwohl Kosten entstehen?
Read this passage:
Viele Menschen zögern, einen Makler zu beauftragen, da sie die zusätzlichen Kosten scheuen. Doch ein guter Makler kann nicht nur Zeit sparen, sondern auch dabei helfen, einen besseren Preis zu erzielen, sowohl beim Kauf als auch beim Verkauf. Er kennt den Markt, kann Immobilien realistisch bewerten und weiß, wie man professionelle Verhandlungen führt. Letztendlich kann sich die Investition in einen Makler lohnen.
Welche Vorteile kann die Beauftragung eines Maklers haben, obwohl Kosten entstehen?
Der Text nennt explizit: 'ein guter Makler kann nicht nur Zeit sparen, sondern auch dabei helfen, einen besseren Preis zu erzielen'.
Der Text nennt explizit: 'ein guter Makler kann nicht nur Zeit sparen, sondern auch dabei helfen, einen besseren Preis zu erzielen'.
Ein Immobilienmakler ist dafür zuständig, ____.
Ein Makler vermittelt zwischen Käufern/Mietern und Verkäufern/Vermietern von Immobilien.
Welche Aussage beschreibt die Tätigkeit eines Maklers am besten?
Die Hauptaufgabe eines Maklers ist die Vermittlung von Geschäftsbeziehungen, hier im Kontext von Immobilien.
Um ein Haus zu verkaufen, wird oft ein _____ beauftragt.
Ein Makler spezialisiert sich auf den Verkauf von Immobilien und bringt Käufer und Verkäufer zusammen.
Ein Makler kümmert sich ausschließlich um den Bau neuer Immobilien.
Die Hauptaufgabe eines Maklers ist die Vermittlung von Kauf oder Miete bestehender Immobilien, nicht der Bau neuer.
Die Provision eines Maklers ist ein fester Betrag, der immer gleich ist, unabhängig vom Verkaufspreis.
Die Maklerprovision ist in der Regel ein Prozentsatz des Verkaufspreises und variiert daher.
Ein Immobilienmakler kann sowohl für Mieter als auch für Vermieter tätig sein.
Makler vermitteln sowohl Mietobjekte als auch Kaufobjekte, und können somit beide Seiten vertreten.
Focus on understanding the context of the real estate agent showing apartments.
Listen for details about the conversation with the agent regarding contract terms.
Understand the role of a good agent in the property sale.
Read this aloud:
Sprechen Sie mit dem Makler über Ihre Wunschimmobilie.
Focus: Sprechen
당신의 답변:
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Read this aloud:
Der Makler hat uns gut beraten.
Focus: beraten
당신의 답변:
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Read this aloud:
Ich muss den Makler anrufen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Focus: Besichtigungstermin
당신의 답변:
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You are looking to rent an apartment in Berlin and decide to contact a real estate agent. Write a short email inquiry to a Makler, asking about available properties and outlining your basic requirements (e.g., number of rooms, desired location, budget).
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Sample answer
Sehr geehrte/r Herr/Frau [Nachname des Maklers], ich suche eine 3-Zimmer-Wohnung zur Miete in Berlin, vorzugsweise in den Stadtteilen Prenzlauer Berg oder Kreuzberg. Mein Budget liegt bei etwa 1200 Euro warm. Haben Sie aktuell passende Angebote? Ich freue mich auf Ihre Rückmeldung. Mit freundlichen Grüßen, [Ihr Name]
Imagine you are a real estate agent (Makler) and have just sold a property. Write a brief thank-you note to the buyer, expressing your appreciation and offering further assistance for their move.
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Sample answer
Sehr geehrte/r Herr/Frau [Nachname des Käufers], ich möchte mich nochmals herzlich für Ihr Vertrauen beim Kauf der Immobilie in [Ort] bedanken. Es war mir eine Freude, Sie zu begleiten. Sollten Sie Fragen bezüglich Ihres Umzugs oder weitere Anliegen haben, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Mit freundlichen Grüßen, [Ihr Name/Maklerbüro]
You are discussing with a friend the pros and cons of using a real estate agent (Makler) when buying a house versus trying to find a property independently. Write down your main arguments for or against using a Makler.
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Sample answer
Die Nutzung eines Maklers beim Hauskauf hat sowohl Vor- als auch Nachteile. Ein großer Vorteil ist sicherlich der Zugang zu einem breiteren Angebot und die Expertise des Maklers bei Verhandlungen und rechtlichen Fragen. Allerdings sind die Maklergebühren oft hoch, und man könnte versuchen, unabhängig zu suchen, um diese Kosten zu sparen. Das erfordert jedoch viel Zeit und Eigeninitiative.
Welche Aussage trifft laut dem Text NICHT auf die Aufgaben eines Maklers zu?
Read this passage:
Die Immobilienbranche boomt, und die Rolle des Maklers ist dabei entscheidend. Ein erfahrener Makler kann nicht nur bei der Wertermittlung einer Immobilie helfen, sondern auch den gesamten Verkaufsprozess, von der Erstellung ansprechender Exposés bis zur notariellen Abwicklung, professionell begleiten. Allerdings ist es wichtig, einen Makler zu wählen, der nicht nur kompetent, sondern auch vertrauenswürdig ist, um potenzielle Fallstricke zu vermeiden und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Welche Aussage trifft laut dem Text NICHT auf die Aufgaben eines Maklers zu?
Der Text erwähnt die Erstellung von Exposés, die notarielle Abwicklung und die Wertermittlung als Aufgaben eines Maklers. Die Durchführung von Reparaturen ist keine typische Aufgabe eines Maklers.
Der Text erwähnt die Erstellung von Exposés, die notarielle Abwicklung und die Wertermittlung als Aufgaben eines Maklers. Die Durchführung von Reparaturen ist keine typische Aufgabe eines Maklers.
Warum ist ein Makler in deutschen Großstädten oft hilfreich für Wohnungssuchende?
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In vielen Großstädten Deutschlands ist es für Wohnungssuchende eine Herausforderung, ohne die Hilfe eines Maklers eine geeignete Immobilie zu finden. Oft haben Makler exklusive Zugänge zu neuen Objekten, die noch nicht öffentlich inseriert wurden. Zudem können sie beratend zur Seite stehen, wenn es um Mietverträge oder Kaufabwicklungen geht, was besonders für Ausländer, die mit dem deutschen Recht nicht vertraut sind, von Vorteil sein kann.
Warum ist ein Makler in deutschen Großstädten oft hilfreich für Wohnungssuchende?
Der Text besagt, dass Makler exklusive Zugänge zu neuen Objekten haben und bei Mietverträgen oder Kaufabwicklungen beraten können.
Der Text besagt, dass Makler exklusive Zugänge zu neuen Objekten haben und bei Mietverträgen oder Kaufabwicklungen beraten können.
Welche der folgenden Eigenschaften ist für einen erfolgreichen Immobilienmakler NICHT explizit im Text genannt?
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Der Beruf des Immobilienmaklers erfordert eine Kombination aus Fachwissen, Verhandlungsgeschick und einem guten Netzwerk. Ein erfolgreicher Makler muss nicht nur die lokalen Marktbedingungen genau kennen, sondern auch in der Lage sein, die Bedürfnisse von Käufern und Verkäufern effektiv zu verbinden. Darüber hinaus sind gute Kommunikationsfähigkeiten unerlässlich, um Missverständnisse zu vermeiden und eine reibungslose Abwicklung zu gewährleisten.
Welche der folgenden Eigenschaften ist für einen erfolgreichen Immobilienmakler NICHT explizit im Text genannt?
Der Text erwähnt Fachwissen, ein gutes Netzwerk, Verhandlungsgeschick und Kommunikationsfähigkeiten. Geduld wird nicht explizit genannt, obwohl es eine wünschenswerte Eigenschaft sein mag.
Der Text erwähnt Fachwissen, ein gutes Netzwerk, Verhandlungsgeschick und Kommunikationsfähigkeiten. Geduld wird nicht explizit genannt, obwohl es eine wünschenswerte Eigenschaft sein mag.
This sentence describes a successful real estate agent who has sold many properties. The structure follows a typical German sentence order: Subject (Der erfolgreiche Makler) - Verb (hat verkauft) - Object (viele Immobilien).
This sentence explains that someone is looking for a reliable real estate agent to rent out their apartment. The 'um... zu' construction indicates purpose.
This sentence clarifies that the real estate agent's commission is often a percentage of the purchase price. The genitive case ('des Maklers', 'des Kaufpreises') shows possession.
Um eine geeignete Mietwohnung in Berlin zu finden, beauftragten wir einen erfahrenen ______.
In this context, 'Makler' (real estate agent) is the most appropriate professional to help find a rental apartment.
Der Immobilien______ erklärte uns detailliert die Vor- und Nachteile der verschiedenen Objekte.
An 'Immobilienmakler' (real estate agent) is responsible for explaining property details to clients.
Nach langer Suche half uns der ______ endlich, unser Traumhaus zu finden.
A 'Makler' (real estate agent) assists in finding suitable properties like a dream house.
Die Provision des ______ war im Kaufpreis des Grundstücks enthalten.
A 'Makler' (real estate agent) typically receives a commission ('Provision') for their services in a property transaction.
Bevor wir uns für den Kauf entschieden, konsultierten wir einen unabhängigen ______, um eine zweite Meinung einzuholen.
Consulting an independent 'Makler' (real estate agent) for a second opinion on a property purchase is a common practice.
Sie verhandelte geschickt mit dem ______ über den Mietpreis der Gewerbefläche.
Negotiating rental prices for commercial spaces is a task typically handled with a 'Makler' (real estate agent).
Welche der folgenden Aufgaben würde ein Makler typischerweise übernehmen?
Ein Makler fungiert als Vermittler zwischen Käufern und Verkäufern oder Mietern und Vermietern von Immobilien.
In welchem Szenario wäre die Hilfe eines Maklers am relevantesten?
Makler sind Experten auf dem Immobilienmarkt und können besonders hilfreich sein, wenn man sich in einem unbekannten Markt zurechtfinden muss.
Was ist eine 'Maklerprovision'?
Die Maklerprovision ist die Bezahlung für die Vermittlungsleistung des Maklers.
Ein Makler ist hauptsächlich dafür zuständig, die technischen Aspekte eines Gebäudes zu prüfen, wie die Statik oder die Elektrik.
Das Prüfen technischer Aspekte eines Gebäudes fällt eher in den Bereich von Bauingenieuren oder Sachverständigen, nicht primär in die Aufgaben eines Maklers.
Ein guter Makler verfügt über fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes und kann realistische Preiseinschätzungen vornehmen.
Marktkenntnisse und eine realistische Preiseinschätzung sind Kernkompetenzen eines guten Maklers.
In Deutschland ist es gesetzlich vorgeschrieben, einen Makler zu beauftragen, wenn man eine Immobilie kaufen oder mieten möchte.
Es ist keine gesetzliche Pflicht, einen Makler zu beauftragen; viele Immobilien werden auch privat verkauft oder vermietet.
The real estate agent presented us with an exquisite selection of luxury properties.
Although the real estate agent was persistent, we couldn't agree on a price.
The real estate agent's commission was a significant portion of the sale price.
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Der Makler hat die Verhandlungen äußerst geschickt geführt.
Focus: Makler, geschickt, geführt
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Bevor Sie einen Makler beauftragen, sollten Sie Referenzen prüfen.
Focus: beauftragen, prüfen
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Ein erfahrener Makler kann Ihnen helfen, Fallstricke zu vermeiden.
Focus: erfahrener, Fallstricke, vermeiden
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Imagine you are a real estate agent (Makler) in Berlin. Write a short advertisement (around 50-70 words) for a luxury apartment. Focus on describing its key features and advantages to attract high-end clients.
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Exklusive Luxuswohnung in bester Berliner Lage! Dieser Makler präsentiert Ihnen ein atemberaubendes Penthouse mit Panoramablick. Hochwertige Ausstattung, großzügige Räume und modernste Technik erwarten Sie. Ideal für anspruchsvolle Klienten. Vereinbaren Sie noch heute eine private Besichtigung und lassen Sie sich begeistern von diesem einmaligen Angebot.
You are explaining to a friend in German why you decided to become a real estate agent (Makler). Write a short paragraph (around 40-60 words) detailing your motivations and what you find most rewarding about the job.
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Ich habe mich entschieden, Makler zu werden, weil ich die Möglichkeit liebe, Menschen bei der Suche nach ihrem Traumhaus zu helfen. Es ist unglaublich erfüllend, Zeuge ihrer Freude zu sein, wenn sie das perfekte Zuhause finden. Außerdem fasziniert mich der Immobilienmarkt und die Dynamik, die er bietet.
Write a formal email (around 60-80 words) to a potential client, introducing yourself as their real estate agent (Makler) and outlining your services for finding a new commercial property for their business. Emphasize your expertise and dedication.
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Sehr geehrte/r Frau/Herr [Nachname], als Ihr persönlicher Makler freue ich mich, Ihnen bei der Suche nach der idealen Gewerbeimmobilie für Ihr Unternehmen behilflich zu sein. Mit meiner langjährigen Expertise auf dem Berliner Immobilienmarkt stehe ich Ihnen zur Seite, um Ihre spezifischen Anforderungen zu erfüllen und die perfekte Lösung zu finden. Ich freue mich auf unsere Zusammenarbeit. Mit freundlichen Grüßen, [Ihr Name].
Welche Fähigkeit ist laut dem Text entscheidend für einen erfolgreichen Abschluss als Makler?
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Ein erfahrener Makler navigiert geschickt durch die Komplexität des Immobilienmarktes. Er bewertet nicht nur den Wert einer Immobilie, sondern versteht auch die emotionalen Bindungen, die Käufer und Verkäufer mit ihrem Zuhause haben. Seine Fähigkeit, zwischen den Parteien zu vermitteln und die Erwartungen realistisch zu managen, ist entscheidend für einen erfolgreichen Abschluss. Dies erfordert nicht nur Fachwissen, sondern auch ausgeprägte soziale Kompetenzen.
Welche Fähigkeit ist laut dem Text entscheidend für einen erfolgreichen Abschluss als Makler?
Der Text besagt, dass die Fähigkeit, 'zwischen den Parteien zu vermitteln und die Erwartungen realistisch zu managen, entscheidend für einen erfolgreichen Abschluss' ist.
Der Text besagt, dass die Fähigkeit, 'zwischen den Parteien zu vermitteln und die Erwartungen realistisch zu managen, entscheidend für einen erfolgreichen Abschluss' ist.
Welche Aussage trifft laut dem Text NICHT zu?
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Die Digitalisierung hat auch den Beruf des Maklers grundlegend verändert. Virtuelle Besichtigungen, Online-Exposés und datengesteuerte Marktanalysen sind heute Standard. Dies ermöglicht eine effizientere Abwicklung, erfordert aber auch, dass Makler sich ständig weiterbilden und neue Technologien adaptieren. Trotz aller Technologie bleibt der persönliche Kontakt und das Vertrauen zum Makler jedoch ein entscheidender Faktor.
Welche Aussage trifft laut dem Text NICHT zu?
Der Text betont, dass 'Trotz aller Technologie bleibt der persönliche Kontakt und das Vertrauen zum Makler jedoch ein entscheidender Faktor.'
Der Text betont, dass 'Trotz aller Technologie bleibt der persönliche Kontakt und das Vertrauen zum Makler jedoch ein entscheidender Faktor.'
Welche zusätzliche Rolle nimmt ein guter Makler laut dem Text ein, abgesehen vom reinen Präsentieren von Immobilien?
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Ein guter Makler versteht nicht nur die lokalen Marktbedingungen, sondern auch die individuellen Bedürfnisse seiner Klienten. Er agiert als vertrauenswürdiger Berater, der nicht nur Verkaufs- oder Mietobjekte präsentiert, sondern auch bei rechtlichen Fragen und Finanzierungsoptionen Hilfestellung leistet. Die Komplexität des deutschen Mietrechts erfordert hierbei besondere Sorgfalt und Fachkenntnis vom Makler.
Welche zusätzliche Rolle nimmt ein guter Makler laut dem Text ein, abgesehen vom reinen Präsentieren von Immobilien?
Der Text besagt, dass ein guter Makler 'als vertrauenswürdiger Berater, der nicht nur Verkaufs- oder Mietobjekte präsentiert, sondern auch bei rechtlichen Fragen und Finanzierungsoptionen Hilfestellung leistet', agiert.
Der Text besagt, dass ein guter Makler 'als vertrauenswürdiger Berater, der nicht nur Verkaufs- oder Mietobjekte präsentiert, sondern auch bei rechtlichen Fragen und Finanzierungsoptionen Hilfestellung leistet', agiert.
This sentence describes how an experienced real estate agent assisted in finding the perfect house. The word order follows standard German sentence structure: subject, verb, indirect object, direct object, infinitive clause.
This sentence indicates that without a good real estate agent, the sale would have been much more difficult. The 'Ohne' clause comes first, followed by the subjunctive II clause.
This sentence explains that she contacted several real estate agents to find the best rental apartment. The 'um...zu' construction introduces a purpose clause.
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Wir haben einen Makler beauftragt, um unsere Wohnung schnell zu verkaufen.
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home 관련 단어
abdecken
B1식사 후에 식탁에서 접시와 음식을 치우는 것, 또는 무언가를 덮는 것을 의미해요.
abdichten
B1물이 새어 들어오거나 나가지 못하도록 물이나 공기가 통하지 않게 막는 것을 의미해요.
Abfalleimer
B1쓰레기를 버리는 통을 말해.
Abfluss
B1drain
abgenutzt
B1오랫동안 사용해서 닳거나 기능이 떨어진 상태를 나타내는 형용사입니다.
abhängen
B1벽에 걸려 있는 그림이나 코트 같은 것을 아래로 내리는 것을 말해.
Ablesen
B1전기나 수도 계량기에 표시된 숫자를 읽는 것을 말해요.
abreißen
B1건물을 허물어서 완전히 없애버리는 것을 말해.
abstauben
B1가구나 다른 표면에 쌓인 먼지를 천 같은 것으로 닦아내는 걸 말해.
Abstellraum
B1Abstellraum은 매일 사용하지 않는 물건을 보관하는 데 유용한 집안의 공간입니다.
