Plus-value is the profit made when selling an asset for more than you bought it for.
30秒词汇
- Profit from selling an asset for more than its purchase price.
- Represents capital appreciation.
- Often subject to taxation.
Overview
Le terme 'plus-value' est essentiel dans le domaine de la finance, de l'immobilier et de l'économie. Il désigne le profit obtenu lorsqu'un actif (comme une action, une obligation, un bien immobilier, ou même une œuvre d'art) est vendu à un prix supérieur à celui auquel il a été acquis. Cette augmentation de valeur peut résulter de divers facteurs, tels que l'appréciation générale du marché, des améliorations apportées au bien, ou une demande accrue. La plus-value est donc une mesure clé de la performance d'un investissement.
On rencontre fréquemment le terme 'plus-value' dans les discussions sur :
- L'investissement boursier : la différence entre le cours de vente d'une action et son cours d'achat.
- L'immobilier : le profit réalisé lors de la vente d'une maison ou d'un appartement.
- La fiscalité : les règles et les taux d'imposition qui s'appliquent aux gains en capital.
- La comptabilité d'entreprise : l'évaluation des actifs et les profits potentiels.
- L'économie : l'analyse des marchés financiers et de la création de richesse.
La plus-value est généralement discutée dans des contextes de transactions financières ou de cession d'actifs. On parle de 'réaliser une plus-value' lorsqu'on vend effectivement le bien et que le profit est concrétisé. Les impôts sont souvent calculés sur les plus-values, ce qui amène à parler de 'plus-value imposable' ou de 'régime des plus-values'. Le terme peut aussi être utilisé au pluriel, 'plus-values', pour parler des gains sur plusieurs actifs ou transactions.
Bien que 'profit' soit un terme général désignant un gain, 'plus-value' est plus spécifique. Il se réfère précisément à l'augmentation de la valeur d'un actif entre son acquisition et sa vente. Un 'bénéfice' peut provenir de diverses activités commerciales, tandis que la 'plus-value' est intrinsèquement liée à la variation de valeur d'un actif sur une période donnée. Par exemple, une entreprise peut réaliser un bénéfice grâce à ses ventes, mais elle peut aussi réaliser une plus-value sur la vente d'un bâtiment qu'elle possédait.
例句
J'ai acheté ces actions à 10 euros, je les ai revendues à 15, j'ai donc fait une belle plus-value.
everydayI bought these shares at 10 euros, I sold them at 15, so I made a nice capital gain.
Le régime fiscal des plus-values immobilières prévoit des abattements en fonction de la durée de détention du bien.
formalThe tax regime for real estate capital gains provides for allowances based on the ownership period of the property.
Avec la hausse du marché, tout le monde espère faire une plus-value sur ses investissements.
generalWith the market rise, everyone hopes to make a capital gain on their investments.
L'analyse de la plus-value latente est cruciale pour évaluer la performance d'un portefeuille d'actifs.
academicThe analysis of unrealized capital gain is crucial for evaluating the performance of an asset portfolio.
常见搭配
常用短语
faire une plus-value
to make a capital gain
plus-value latente
unrealized capital gain
plus-value réalisée
realized capital gain
容易混淆的词
A 'moins-value' is the opposite of a 'plus-value'. It signifies a loss incurred when an asset is sold for less than its purchase price.
'Bénéfice' (profit) is a broader term. While a 'plus-value' is a type of profit, 'bénéfice' can also refer to profits from ongoing business operations, not just asset sales.
语法模式
How to Use It
使用说明
The term 'plus-value' is commonly used in financial, economic, and real estate contexts. It typically refers to the positive difference between the selling price and the purchase price of an asset. It is a formal term, often appearing in legal or financial documents.
常见错误
Learners might confuse 'plus-value' with general 'profit' or 'income'. Remember that 'plus-value' specifically relates to the increase in value of an asset upon its sale. Also, ensure correct article usage (une plus-value).
Tips
Understand Capital Gains Tax
Be aware that profits from selling assets (plus-values) are often taxed. Research the specific tax rules for your investments.
Beware of Hidden Costs
When calculating potential plus-value, remember to factor in all associated costs like transaction fees, taxes, and improvement expenses.
Investment Culture
The concept of 'plus-value' is central to investment culture worldwide, driving decisions in stock markets and real estate.
词源
The term 'plus-value' is a direct borrowing from French into English, meaning 'greater value'. It combines 'plus' (more) and 'value' (worth).
文化背景
In many cultures, particularly those with strong investment markets, the concept of 'plus-value' is a primary driver for investment decisions. Achieving capital gains is often seen as a sign of financial success and savvy.
记忆技巧
Think of 'plus-value' as a 'plus' sign (+) added to your initial investment value when you sell it. It's the extra amount you gained.
常见问题
4 个问题La plus-value est un type spécifique de profit réalisé sur la vente d'un actif (comme une action ou un bien immobilier) à un prix supérieur à son coût d'acquisition. Le profit est un terme plus général qui peut englober les gains de diverses activités commerciales.
Non, toutes les plus-values ne sont pas nécessairement imposables. Les règles fiscales varient selon le type d'actif, la durée de détention, et la législation du pays. Il existe souvent des abattements ou des exonérations sous certaines conditions.
Pour une plus-value immobilière, on calcule la différence entre le prix de vente net (après déduction des frais de cession) et le prix d'achat majoré des frais d'acquisition et des dépenses de travaux ou d'amélioration.
Oui, absolument. Si le prix de vente est inférieur au prix d'achat, on parle alors de 'moins-value', qui représente une perte en capital.
自我测试
Complétez la phrase avec le mot correct.
Lors de la vente de son appartement, il a réalisé une ______ substantielle.
Le contexte indique un gain financier lors de la vente, ce qui correspond à la définition de 'plus-value'.
Choisissez la meilleure définition.
Qu'est-ce qu'une plus-value dans un contexte financier ?
C'est la définition exacte de la plus-value : le gain réalisé sur la vente d'un actif.
Reconstruisez la phrase logiquement.
une / a / plus-value / réalisé / il / actions / sur / ses
La structure 'réaliser une plus-value sur quelque chose' est la plus correcte et logique.
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Summary
Plus-value is the profit made when selling an asset for more than you bought it for.
- Profit from selling an asset for more than its purchase price.
- Represents capital appreciation.
- Often subject to taxation.
Understand Capital Gains Tax
Be aware that profits from selling assets (plus-values) are often taxed. Research the specific tax rules for your investments.
Beware of Hidden Costs
When calculating potential plus-value, remember to factor in all associated costs like transaction fees, taxes, and improvement expenses.
Investment Culture
The concept of 'plus-value' is central to investment culture worldwide, driving decisions in stock markets and real estate.
例句
4 / 4J'ai acheté ces actions à 10 euros, je les ai revendues à 15, j'ai donc fait une belle plus-value.
I bought these shares at 10 euros, I sold them at 15, so I made a nice capital gain.
Le régime fiscal des plus-values immobilières prévoit des abattements en fonction de la durée de détention du bien.
The tax regime for real estate capital gains provides for allowances based on the ownership period of the property.
Avec la hausse du marché, tout le monde espère faire une plus-value sur ses investissements.
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The analysis of unrealized capital gain is crucial for evaluating the performance of an asset portfolio.
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